Реестр НОСТРОЙ: как проверить специалиста и организацию

Слово «реестр НОСТРОЙ» означает две разные вещи, и половина проблем при проверке контрагента начинается именно здесь. Один реестр содержит физических лиц, другой — организации, лежат они по разным адресам и отвечают на разные вопросы. Разберём, где что искать, по каким полям и что делать с результатом.

Два реестра НОСТРОЙ, которые путают

Национальное объединение строителей ведёт два открытых реестра.

• Национальный реестр специалистов в области строительства, сокращённо НРС. Это реестр ЛЮДЕЙ: специалистов по организации строительства. Адрес — nrs.nostroy.ru.
• Единый реестр НОСТРОЙ. Это реестр ОРГАНИЗАЦИЙ: сведения о членах саморегулируемых организаций. Адрес — reestr.nostroy.ru.

Отсюда практическое правило. Если вопрос «есть ли у подрядчика право выполнять работы», проверять надо организацию в едином реестре. Если вопрос «настоящий ли это специалист и действует ли его квалификация», проверять надо человека в НРС. Одно другого не заменяет: организация без нужных специалистов не соответствует требованиям, а специалист в реестре не даёт своей компании допуска сам по себе.

Как найти специалиста в НРС

Поиск на nrs.nostroy.ru работает без регистрации. Доступны несколько полей, и выбор поля определяет, насколько точным будет результат.

По фамилии

Самый частый способ. В поле ФИО вводится фамилия и инициалы или полностью фамилия, имя и отчество. Однофамильцы в реестре встречаются, поэтому по одной фамилии результат почти всегда придётся уточнять: сверяйте по остальным сведениям записи, а не берите первое совпадение.

По идентификационному номеру

Точный способ. У каждой записи в реестре есть идентификационный номер специалиста, и поиск по нему даёт ровно одну запись. Номер указывают в кадровых документах и в сведениях, которые организация подаёт в саморегулируемую организацию, поэтому при проверке контрагента правильнее запросить у него номер, а не искать по фамилии наугад.

Остальные фильтры

Форма поиска позволяет отбирать записи и по датам, что удобно при проверке актуальности:

• дата принятия решения о включении сведений в реестр;
• дата принятия решения об исключении сведений из реестра;
• дата выдачи свидетельства о независимой оценке квалификации;
• дата внесения изменений в сведения.

Есть также отбор по статусу записи и по виду работ. Статус отвечает на главный вопрос проверки: специалист именно включён в реестр сейчас, а не был включён когда-то.

На что смотреть в найденной записи

Само наличие фамилии в реестре ничего не доказывает, пока не проверены три вещи.

1. Статус записи. Сведения могут быть исключены из реестра, и запись об этом остаётся. Убедитесь, что специалист числится действующим.
2. Актуальность независимой оценки квалификации. Свидетельство имеет срок действия, и для специалистов по организации строительства ориентироваться нужно на трёхлетний цикл. Подробнее — в материале про независимую оценку квалификации.
3. Вид работ. Реестр специалистов в области строительства и реестр по инженерным изысканиям и проектированию — разные реестры, и специалист из одного не закрывает требования по другому.

На сайте НРС есть отдельный сервис «Дата прохождения НОК» — им удобно проверять именно срок квалификации, не разбирая карточку целиком.

Выписка и уведомление из реестра

Кроме поиска, на nrs.nostroy.ru работают два запроса: запрос выписки и запрос уведомления. Выписка — документ по записи реестра, который можно приложить к пакету документов. Уведомление касается решений по конкретному специалисту.

Для повседневной проверки контрагента выписка не нужна: достаточно открытого поиска. Она требуется, когда факт включения в реестр надо подтвердить документом, например при подаче сведений или в споре.

Как проверить организацию

Единый реестр НОСТРОЙ на reestr.nostroy.ru показывает членов саморегулируемых организаций: в какой СРО состоит компания, действует ли членство, какие у неё уровни ответственности по компенсационным фондам.

Именно здесь проверяют право заключать договоры. Членство в СРО обязательно для договоров на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт и снос объектов капитального строительства свыше 10 млн рублей, для закупок по 44-ФЗ, 223-ФЗ и постановлению № 615 независимо от суммы, а также для строительного контроля и других функций технического заказчика.

Членов нашей Ассоциации можно проверить быстрее и без перехода в общероссийский реестр: реестр членов СРО «Содружество Строителей» ищет по ИНН или названию организации.

Реестр НОСТРОЙ и реестр НОПРИЗ: в чём разница

НОСТРОЙ ведёт реестры по строительству. Национальное объединение изыскателей и проектировщиков, НОПРИЗ, ведёт свои — по инженерным изысканиям и архитектурно-строительному проектированию.

Ошибка возникает, когда специалиста ищут не в том реестре и делают вывод, что его там нет. Прежде чем искать, определитесь, о каком виде деятельности речь: строительство — НОСТРОЙ, изыскания и проектирование — НОПРИЗ. Организация, которая занимается и тем и другим, состоит в двух саморегулируемых организациях и имеет специалистов в обоих реестрах.

Кто вообще попадает в реестр специалистов

Понимать критерии полезно и при проверке чужого специалиста, и при подготовке своего. Минимальные требования заданы частью 10 статьи 55.5-1 Градостроительного кодекса РФ.

• высшее образование по профессии, специальности или направлению подготовки в области строительства;
• стаж не менее трёх лет на инженерных должностях в организациях, которые ведут строительство, реконструкцию или капитальный ремонт объектов капитального строительства;
• общий трудовой стаж по профессии в области строительства не менее пяти лет;
• пройденная независимая оценка квалификации;
• для иностранных граждан — действующее разрешение на работу в РФ.

Организации, которая ведёт работы по договорам подряда, нужно не менее двух таких специалистов по основному месту работы. Держать ровно два — рискованно: уход одного или просроченная оценка квалификации сразу выводит компанию из соответствия требованиям.

Специалиста нет в реестре: что это значит

Отрицательный результат поиска сам по себе ещё не вывод. Прежде чем делать выводы, проверьте три вещи.

1. Тот ли реестр. Изыскатели и проектировщики находятся в реестрах НОПРИЗ, а не НОСТРОЙ.
2. Верно ли написана фамилия. Расхождение в одну букву или отсутствие отчества уже даёт пустой результат, поэтому надёжнее искать по идентификационному номеру.
3. Не исключены ли сведения. Исключение из реестра выглядит иначе, чем отсутствие записи, и говорит о другом: специалист там был.

Если ни одно из трёх не объясняет пустоту, значит специалиста в реестре действительно нет, и опираться на него организация не может.

Частые ошибки при проверке

• Проверяют только организацию и не смотрят специалистов. Членство компании в СРО не гарантирует, что у неё есть действующие специалисты.
• Берут первое совпадение по фамилии. Однофамильцы в реестре есть, и запись может относиться к другому человеку.
• Смотрят факт включения и не смотрят срок квалификации. Просроченная независимая оценка означает несоответствие требованиям, хотя запись в реестре остаётся на месте.
• Считают, что специалист в реестре даёт его компании право на работы. Право даёт членство организации в СРО, реестр подтверждает квалификацию человека.
• Проверяют перед подписанием и больше не возвращаются. Сведения меняются: и членство, и статус специалиста стоит перепроверять по длинным договорам.

Что проверять перед договором

1. Организация в едином реестре НОСТРОЙ: членство действует, уровень ответственности покрывает сумму вашего договора.
2. Специалисты в НРС: числятся действующими, оценка квалификации не просрочена, вид работ соответствует предмету договора.
3. Соответствие одного другому: специалисты должны работать в этой организации по основному месту работы, а не числиться формально.

Расхождение между реестрами — повод задать вопрос до подписания, а не после. Проверка занимает несколько минут и делается бесплатно.

Коротко

НРС на nrs.nostroy.ru — реестр специалистов, единый реестр на reestr.nostroy.ru — реестр организаций. Специалиста надёжнее искать по идентификационному номеру, чем по фамилии: однофамильцы встречаются. В найденной записи проверять надо статус, срок независимой оценки квалификации и вид работ, а не просто наличие фамилии.

Если вы готовите документы на вступление или разбираетесь с требованиями к специалистам, посмотрите страницы Национальный реестр специалистов и вступление в СРО. Вопросы по документам разбираем напрямую: 8 (812) 606-61-65.