Выбор саморегулируемой организации редко ограничивается ценой. Прежде чем подавать заявление, сведения о СРО стоит сверить в государственных реестрах и с её собственными документами: несоответствие статуса или реквизитов позже ударит по вашей выписке, а не по чужой. Такая проверка занимает полчаса и снимает большую часть вопросов, которые иначе всплывают уже после оплаты взноса.
Два реестра, и они отвечают на разные вопросы
Государственный реестр саморегулируемых организаций ведёт Ростехнадзор: в нём организация либо есть, либо её нет, а запись содержит регистрационный номер, дату внесения и сведения о статусе. Единый реестр сведений о членах СРО ведёт НОСТРОЙ — по нему проверяют уже конкретные компании: статус членства, уровни ответственности по компенсационным фондам, специалистов и договоры. Наша Ассоциация внесена в оба, регистрационный номер — СРО-С-221-30042010, а реестр членов открыт и доступен по ИНН без запроса.
Сверьте полное наименование, ИНН и адрес из реестра с тем, что указано на сайте организации и в проекте документов. Расхождение не всегда означает обман — бывает смена наименования или переезд. Но выяснить причину надо до подачи заявления, а не после.
Профиль: строительство, проектирование или изыскания
Членство не бывает «общим». Саморегулируемые организации разделены по видам деятельности: инженерные изыскания, подготовка проектной документации, строительство. Компании, которая строит, нужна именно строительная СРО — членство в проектной её договоры не закроет.
Внутри строительства перечня видов работ не существует с 2017 года: 372-ФЗ отменил свидетельства о допуске. Обязанность состоять в СРО зависит не от работ, а от договора — строительство, реконструкция и капитальный ремонт объектов капитального строительства при обязательствах дороже 10 млн ₽, снос от 1 млн ₽, договоры с региональным оператором по 615-ПП при любой сумме, а также строительный контроль и функции технического заказчика. Подробный разбор случаев собран в ответах на частые вопросы.
Третье ограничение — территориальное: в СРО вступают по месту регистрации организации (ч. 3 ст. 55.6 ГрК РФ). Петербургская компания выбирает из петербургских организаций, и предложение вступить «в любую по стране» противоречит закону.
Компенсационные фонды и размер взноса
Размер обязательного взноса зависит не от вида деятельности, а от уровня ответственности — максимальной стоимости одного договора. Первый уровень, до 90 млн ₽, — это 100 000 ₽ в фонд возмещения вреда, дальше идут 500 000 ₽, 1,5 млн ₽, 2 млн ₽ и 5 млн ₽. Второй фонд, обеспечения договорных обязательств, формируется только под конкурентные закупки по 44-ФЗ, 223-ФЗ и 615-ПП. Запрашивайте расчёт под свой профиль, а не берите минимальную цифру с главной страницы: таблицы взносов у добросовестной организации опубликованы целиком.
Отдельно уточните, где хранится фонд: по закону — на специальном банковском счёте. И помните, что взнос вносится единовременно и полностью. Предложение рассрочки нарушает закон, а выписку такой организации могут признать недействительной при первой же проверке.
Документы, которые стоит прочитать до заявления
Положение о членстве, правила приёма, требования к специалистам, перечень документов, размеры взносов, порядок прекращения членства и возврата средств. Полезно открыть и положение о мерах дисциплинарного воздействия: из него видно, за что организация штрафует и в каком размере, — это честнее любых обещаний «мы лояльны к своим». У работающей СРО все эти редакции опубликованы на сайте и доступны без запроса.
Устные заверения менеджера в этот список не входят. Если сведения в реестре, на сайте и в переданных документах расходятся, попросите письменное разъяснение. Заявление имеет смысл подавать, когда расхождений не осталось: тогда решение вступить в СРО опирается на проверяемые факты, а не на переговоры.
Планируете вступление в СРО?
Специалисты Ассоциации СРО «Содружество Строителей» помогут с порядком вступления, требованиями к членству и подготовкой документов.
Или оставьте телефон — перезвоним и ответим на вопрос по этой теме.