Компенсационные фонды СРО: чем отличаются КФ ВВ и КФ ОДО и сколько платить

Взнос в компенсационный фонд — единственный обязательный платёж при вступлении в СРО. Но фондов два, у них разные основания для выплат, разные уровни и разные суммы. Путаница между ними — самая частая причина неверного расчёта стоимости членства.

Компенсационный фонд возмещения вреда (КФ ВВ)

Взнос в КФ ВВ обязателен для каждого члена строительной СРО (ч. 12 ст. 55.16 ГрК РФ). Он платится один раз — при вступлении или при повышении уровня ответственности — и только единовременно: взнос оплачивается полностью, рассрочка законом не предусмотрена.

Уровень ответственности по КФ ВВ определяется максимальной стоимостью одного договора, который компания планирует заключать. Размеры взносов в Ассоциации:

• 1-й уровень — договор до 90 млн ₽, взнос 100 000 ₽;
• 2-й уровень — до 500 млн ₽, взнос 500 000 ₽;
• 3-й уровень — до 3 млрд ₽, взнос 1 500 000 ₽;
• 4-й уровень — до 10 млрд ₽, взнос 2 000 000 ₽;
• 5-й уровень — более 10 млрд ₽, взнос 5 000 000 ₽.

Обязательства по одному договору не должны превышать предел выбранного уровня. Если компания берёт контракт крупнее, уровень повышают доплатой взноса до суммы следующего уровня.

Компенсационный фонд обеспечения договорных обязательств (КФ ОДО)

Второй фонд нужен не всем, а только тем, кто заключает договоры строительного подряда конкурентным способом — по 44-ФЗ, 223-ФЗ и 615-ПП (ч. 13 ст. 55.16 ГрК РФ). Если компания работает только по прямым коммерческим договорам, взнос в КФ ОДО не нужен.

Уровень по КФ ОДО считается иначе: не по одному договору, а по совокупному размеру обязательств по всем действующим конкурентным договорам. Размеры взносов:

• 1-й уровень — обязательства до 90 млн ₽, взнос 200 000 ₽;
• 2-й уровень — до 500 млн ₽, взнос 2 500 000 ₽;
• 3-й уровень — до 3 млрд ₽, взнос 4 500 000 ₽;
• 4-й уровень — до 10 млрд ₽, взнос 7 000 000 ₽;
• 5-й уровень — более 10 млрд ₽, взнос 25 000 000 ₽.

С 1 марта 2026 года, по 309-ФЗ, о каждом конкурентном договоре нужно уведомлять СРО в течение трёх рабочих дней, и Ассоциация сверяет совокупные обязательства с уровнем по КФ ОДО. Подробнее о фонде и страховании таких договоров — на странице КФ ОДО.

Как выбрать уровень и не переплатить

Уровень по КФ ВВ выбирают по самому крупному договору, который реально планируется в ближайшее время, а не «с запасом на будущее»: повысить уровень можно в любой момент доплатой. По КФ ОДО ориентир — сумма всех конкурентных договоров, которые будут исполняться одновременно, включая уже заключённые. Пример: компания работает по прямым договорам до 50 млн ₽ и участвует в закупках, где сумма одновременно действующих контрактов не превысит 80 млн ₽. Ей нужен 1-й уровень по КФ ВВ (100 000 ₽) и 1-й уровень по КФ ОДО (200 000 ₽) — всего 300 000 ₽.

Полная таблица и расчёт под ваш профиль работ — на странице стоимости членства.

Где хранятся деньги и сколько их в фондах

Средства обоих фондов размещаются на специальных банковских счетах — это требование закона. Если компенсационный фонд СРО хранится не на специальном счёте, выписка её члена может быть признана недействительной при проверке Ростехнадзора, поэтому реквизиты фонда стоит проверить до вступления. Ассоциация публикует размер фондов, банк и реквизиты спецсчетов на странице «Размер фондов». На 1 октября 2026 года в КФ ВВ Ассоциации — 480,8 млн ₽, в КФ ОДО — 637,2 млн ₽.

Когда фонды платят

КФ ВВ отвечает за вред, причинённый вследствие недостатков работ. При этом первой платит страховая компания по договору страхования гражданской ответственности, а фонд — только если страховой суммы не хватило. Выплаченное из фонда Ассоциация вправе взыскать с виновного члена.

КФ ОДО отвечает за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по конкурентным договорам перед заказчиком. Поэтому так важно уведомлять Ассоциацию о таких договорах: если СРО привлекли к ответственности по договору, сведения о котором член не предоставил, Положение о мерах дисциплинарного воздействия предусматривает штраф в 25 % от суммы требований.

Оба фонда формирует СРО, а член платит в них взнос. Сам по себе «компенсационный фонд компании» не существует — это ещё одно частое заблуждение, которое встречается в статьях о вступлении.